» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Swarzędz Gortatowo
Szczegóły oferty:
» Rynek wtórny / Domy / Sprzedaż (Wyświetleń: 1860)





Nr oferty: 129/D
Województwo: Wielkopolskie Wykończenie wnetrz: cegła
Powiat: poznański Materiał budowlany: cegła
Miejscowość: Swarzędz Ogrzewanie: C.O. gazowe
Rejon: Gortatowo Telefon jest
Adres: Typ własności: pełna własność
Rok budowy: 2010 Powierzchnia zabudowy:
Powierzchnia domu (m2): 400 Typ dachu: wielospadowy
Powierzchnia działki: 3100 Dojazd: utwardzony
Typ zabudowy: wolnostojąca Prąd: jest
Liczba pokoi: 6 Woda: jest
Stan: bardzo dobry Gaz: jest
Kanalizacja
Cena (zł): 2 750 000 zł
(Zaproponuj cenę)
Wolne od: zaraz
Cena za 1m2 (zł): 6.875 zł Status oferty: aktywna
Opis:

Na sprzedaż okazała rezydencja położona w Gortatowie , około 3 km od Swarzędza, i 20 km od Poznania.Dom usytuowany został na działce o powierzchni 3100m2, działka przepięknie położona , 
w niedalekim sąsiedztwie Doliny Cybiny i terenów Natura 2000.Najbliższe sąsiedztwo to wyłącznie zabudowa o charakterze jednorodzinnym.
Dom wybudowany został w 2010 z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych.Projekt domu wykonany indywidualnie, z dbałością o szczegóły oraz maksymalną funkcjonalność nieruchomości, która ze względu na gabaryty i rozwiązania może być traktowana jako dom dwurodzinny.Projekt budynku oraz jego wykonanie mają swoje odzwierciedlenie w jego użytkowaniu.Dzięki bardzo dobremu ociepleniu i wykorzystaniu nowoczesnych rozwiązań, jak wentylacja mechaniczna z rekuperacją jest on ekonomiczny w utrzymaniu , przyjemnie chłodny w gorące, letnie dni i bardzo ciepły zimą.Głównym kryterium wyboru rozwiązań i materiałów była jakość,trwałość i komfort w późniejszej eksploatacji domu, budowanego przez właścicieli z ogromnym zaangażowaniem i dbałością o szczegóły.Nieruchomość całkowicie podpiwniczona, przy zachowaniu maksymalnych zabezpieczeń technicznych, chroniących to pomieszczenie przed utratą izolacyjności ścian.Tak obszerna piwnica pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej domu,przenosząc pomieszczenia takie jak kotłownia,suszarnia , pralnia, siłownia i miejsce na składowanie sprzętów sezonowych, na podziemną kondygnację budynku.W części tej znajduje się również garaż na 4 samochody.
Przepięknie zaprowadzony ogród z wieloma nasadzeniami szlachetnych krzewów, zaopatrzony w systemem podlewania, oparty na sterowniku oraz z dodatkowym własnym ujęciem wody.Wykonane podjazdy(wjazd do podziemnego garażu od strony ogrodowej) i szeroka opaska domu wykonane z kamienia,wyprowadzona elektryka dla oświetlenia ogrodu, duże , wysoko położone tarasy o powierzchni około 120m2 zapewniają komfort popołudniowego wypoczynku i wygodne miejsce na letnie przyjęcia.
Na parterze domu znajduje się główna przestrzeń mieszkalna z otwartą kuchnią i stylowym kominkiem w salonie.Z okien salonu (57m2) rozciąga się widok na ogród. Wysokie sufity, wykończone ozdobnymi listwami, przepiękna , wykonana na zamówienie dębowa stolarka drzwiowa, stylowe oświetlenie oraz bogate story z przepięknych tkanin nadają wnętrzu elegancji.Na podłogach wysokiej jakości gresy, luksusowa armatura łazienkowa.Otwarta , jasna kuchnia(14m2), wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt agd (w zabudowie piekarnik, mikrofala, piekarnik parowy, kawiarka).Przy kuchni znajduje się spiżarnia.
Z holu: wejście do jadalni(34m2) mieszczącej stół na 16 osób, 2 sypialnie(każda około 16m2) z prywatnymi łazienkami oraz wc dostepnym dla wszystkich domowników i gości.Przestronna garderoba.
Na pietrze, na które prowadzą dębowe schody, znajduje się obecnie część rekreacyjna z dwoma łazienkami i wyciągniętymi pionami wodno-kanalizacyjnym. Po wybudowaniu ścian działowych można stworzyć tu samodzielne, wygodne mieszkanie dla dorastających dzieci bądź rodziców.

Budynek wybudowany został z cegły ceramicznej typu porotherm, ocieplony wełną mineralną, dachówka ceramiczna typu "karpiówka".Stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna z wykonana na zamówienie z litego drewna dębowego.Okna pcv z marmurowymi parapetami.Ogrzewanie gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym,w przeważającej części domu podłogowe.Zainstalowana stacja oczyszczania wody, system centralnego odkurzania, biologiczna oczyszczalnia ścieków.Rozbudowana instalacja alarmowa.Od frontu płot kuty na kamiennych murkach, nawiązujący do architektury budynku, około 300m2 wykonanych podjazdów ze szlachetnego kamienia.
Istnieje możliwość wyodrębnienia działki o powierzchni około 1000m2 i wybudowania na niej kolejnego budynku mieszkalnego.

Nieruchomość dla klientów o wysokich wymaganiach.Wybudowana niezwykle solidnie, z dużym rozmachem i dbałością o szczegóły.Utrzymana w niebywałym porządku.Ogromnym atutem jest jej funkcjonalność, imponujący ogród.To oferta dla osób ceniących luksus , ale też spokojną lokalizację ,w bezpiecznej odległości od miejskiego zgiełku.Gortatowo to niewielka miejscowość pod Swarzędzem,intensywnie rozwijająca się.Dojazd do licznych szkół w Swarzędzu bądź sieci marketów to zaledwie kilka minut.

Polecam i zapraszam na prezentację
Agent prowadzący:
Adriana Bartoszewska
uprawnienia zawodowe licencja nr 6527
tel. 504 136 572
tel. 61 651 43 15 
licencja zawodowa nr 6527
e-mail: biurowiking1@o2.pl 
WIKING.Nieruchomosci.pl 
*** ZAPRASZAMY! ***

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości