» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Komorniki Wiry Pułaskiego
Szczegóły oferty:
» Rynek pierwotny / Mieszkania / Sprzedaż (Wyświetleń: 85)




Nr oferty: 254/M
Województwo: Wielkopolskie Wykończenie: stan deweloperski
Powiat: poznański Typ balkonu: balkon
Miejscowość: Komorniki Typ własności: własność
Rejon: Wiry    
Adres: Pułaskiego Powierzchnia pokoi:
    Kuchnia:
Liczba pokoi: 5 Łazienka:
Piętro/ Ilość pięter: 1/1 Okna:
Powierzchnia (m2): 112 Garaż/ Winda/ Telefon:
Materiał budowlany: pustak    
Rok budowy: 2019
       
Cena (zł): 469 000 zł
(Zaproponuj cenę)
Wolne od:
Cena za 1m2 (zł): 4.188 zł Status oferty: aktywna
Opis:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany metodą tradycyjną wg projektu indywidualnego położony w bardzo atrakcyjnym miejscu w Wirach narożnik ul.Pułaskiego / ul Polna. 
Każdy z lokali posiada - powierzchnię użytkową 106,84m2
- powierzchnię netto lokalu 112.26m2
- powierzchnia działki ok 300m2 

Budynki te są idealnym połączeniem nowoczesnej architektury z tradycją
solidnego budownictwa i doskonałą lokalizacją z dojazdem drogą asfaltową. Domy znajdują się zaledwie 4 km od centrum Lubonia,
a najbliższe sąsiedztwo to zabudowa niska, mieszkaniowa oraz tereny zielone Wielkopolskiego Parku Narodowego

Standard wykończeni:
1. Fundamenty – ławy fundamentowe zbrojone, żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych grubości 24cm, izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe.
2. Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny typu Porotherm 24cm. Ściana rozdzielająca lokale – dźwiękochłonna typ Porotherm 
3. Kominy – oryginalny najwyższej klasy system kominowy pustak+ ocieplenie + wkład ceramiczny, dodatkowo każdy z lokali posiada komin do kominka !!!
4. Ściany działowe – pustak typu silka.
5. Ocieplenie budynku wykonana ze styropianu o grubości 15cm.
6. Strop gęsto żebrowy typu TERIVA firmy KONBET z pustakami keramzytowymi zalewane betonem B20.
7. Schody wewnętrzne – żelbetowe bez poręczy.
8. Konstrukcja dachu – więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo, izolacja przeciwwilgociowa.
9. Pokrycie dachowe – dachówka cementowa kolor grafit.
10. Elewacja – tynk (wysoce odporny na uszkodzenia eksploatacyjne i warunki atmosferyczne, o stabilnym kolorze) , rynny PCV.
11. Stolarka okienna – okna pcv , kolor okien -profil wewnętrzny biały, profil zewnętrzny w kolorze szarym. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne.
12. Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne przeszklone kolor szary. Otwory wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic.
13. Wykończenie podłóg (parter ocieplenie styropian + posadzka, piętro styropian oraz posadzka )
14. sufity – Parter tynk gipsowy nakładany maszynowo. Piętro z płyt kartonowo – gipsowych typu „nida gips” ocieplenie poddasza wełna mineralna
15. Instalacja wod – kan : – kompletna instalacja wodno – kanalizacyjna bez armatur . 
16. Instalacja gazowa – kompletna z rur miedzianych.
17. Instalacja grzewcza – kompletna instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur pcv z piecem gazowym , kondensacyjnym, dwufunkcyjnym zamontowanym w wiatrołapie za drzwiami , grzejniki stalowe płytowe.
18. Instalacja elektryczna – liczniki energii zlokalizowane w granicy działki, montaż kompletnej rozdzielni głównej wraz z wyposażeniem instalacji; instalacja RTV w każdym pokoju 
19. Przyłącza- Do budynków doprowadzone bezpośrednio przyłącze elektryczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, gazowe(zakończone skrzynką gazową z reduktorem na granicy działki)
20. Wykończenia i roboty zewnętrzne. Ogrodzenie budynków z siatki stalowej. Teren wyrównany,
21. Tarasy z kostki brukowej
22. Miejsca parkingowe oraz dojścia do budynku wykonane z kostki brukowej

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNI:
PARTER
1. Wiatrołap 3,85m2
2 Pokój 9,50m2
2. Komunikacja 10,97m2
3. Łazienka 2,73m2
4. Kuchnia 10,49
5. salon z wyjściem na część ogrodową 20,67

PIĘTRO 
1.Pokój 17,32m2
2.Pokój 8m2
3.Pokój 11,93m2
4.Łazienka 6,55m2
5.Korytarz 4,43m2

KOMUNIKACJA ORAZ OTOCZENIE :
Najbliższy przystanek komunikacji autobusowej - 300m
Przedszkole 300m
Szkoła Podstawowa, - 1,3 km
Najbliższa przychodnia 2,6 km
apteka 500 km
plac zabaw 350m
Netto 3,2 km
Lidl 3,5 km
Tesco 4 km

Przy wyborze projektu kierowaliśmy się optymalnie przemyślaną funkcją i wygodą przyszłych Właścicieli, ale równie duży nacisk kładliśmy na standard wykonywanych prac i jakość użytych materiałów.
Zadbaliśmy również o estetykę architektoniczną, nadając budynkom nowoczesny styl. Pragniemy aby zakup domu przy ulicy Pułaskiego okazał się trafnym wyborem, a zamieszkanie w tak spokojnym, cichym
a jednocześnie blisko położonym osiedlu było przyjemnością.

WYKOŃCZENIE :
• Stolarka okienna
- okna PCV 5-komorowe w kolorze szarym
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe aluminiowe 
- parapety zewnętrzne 
• Drzwi - wejściowe ocieplane kolorze szarym
• Posadzki – betonowe przygotowane pod płytki, panele, wykładzinę
• Tynki – gipsowe maszynowe
• ocieplenie styropian 15cm
• dachówka cementowa
• Miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej
• Wyjście na ogród wykonane z kostki brukowej
• Wyjście do domu wykonane z kostki brukowej
• Działka opłotowana
• każdy budynek posiada balkon

• MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI PODDASZA !!! 
• DUŻE OGRODY !!!
• CENA BRUTTO
• KUPUJĄCY NIE PŁACY 2% podatku od czynności cywilnoprawnych 
• KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Zapraszam do obejrzenia 
kontakt 
Marcin Wiśniewski 
tel 602 444 009

Lokalizacja:

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości #poznan #poznań #lubon #luboń #wiry #komorniki #swarzędz #swarzedz #domy #mieszkania #działki #mosina #kamionki #borówiec #czapury #gruszczyn #paczkowo #siekierki #gowarzewo #kleszczewo #wielkopolska #gortatowo #sprzedamdom #sprzedamdziałkę #sprzedammieszkanie #kupiedom #kupiemieszkanie #kupiedziałkę #wynajem #najem #kupno #sprzedaż #nieruchomości #nieruchomosci #nieruchomoscipoznan #agentnieruchomości #pośredniknieruchomości #dobryagent #biuronieruchomosci #sprzedażmieszkań #sprzedażdziałek #sprzedażdomów #agencjanieruchomości #sprzedażnieruchomości #wynajemnieruchomości