» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Swarzędz
Szczegóły oferty:
» Rynek wtórny / Działki / Sprzedaż (Wyświetleń: 51)




Nr oferty: 255/DZ
Województwo: wielkopolskie Szerokość frontu:
Powiat: poznański Długość:
Miejscowość: Swarzędz Dojazd: asfalt
Rejon:    
Adres: Typ własności:
    Kształt:
Powierzchnia (m2): 4468 Prąd: tak
Typ zabudowy: bliźniaki , szeregi , usługi Woda: tak
Typ działki: budowlana Gaz: tak
Uzbrojenie: prąd woda gaz kanalizacja    
Kanalizacja: tak
    Telefon:
Cena (zł): 1 370 000 zł
(Zaproponuj cenę)
Cena za 1m2 (zł): 307 zł Status oferty: aktualna
Opis:

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI . 

Na sprzedaż grunt inwestycyjny dla Dewelopera o dużym potencjale z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego . 

Powierzchnia 4468 m2 . Działka położona w Swarzędzu przy Rondzie :

ul. Cieszkowskiego / ul. J. Słowackiego

Nieruchomość niezabudowana, położona przy drodze asfaltowej , w okolicy intensywnie rozwijających się osiedli domów jednorodzinnych , zabudowy wielorodzinnej , usługowej , hotelowej . 

Media : sieć energetyczna, wodociągowa ,gazowa , kanalizacyjna .

OBOWIĄZUJĄCY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

UCHWAŁA NR XLIII/416/2017 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU
z dnia 24 października 2017 r.

Oferowana działka oznaczona na rysunku planu symbolami : 2MN i 1MNU:

§ 3. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami (…) 2MN ustala się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową …

(…)

5. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) lokalizację zabudowy w układzie wolno stojącym, z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy w układzie bliźniaczym na terenie 2MN

(…)

4) maksymalną powierzchnię zabudowy:

a) 30% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolno stojącej,

b) 40% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy bliźniaczej;

(…)

8) wysokość budynków mieszkalnych:

a) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

b) maksymalnie 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu stromego,

(…)

13) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek

a) 800 m2 dla zabudowy wolno stojącej,

b) 270 m2 dla zabudowy bliźniaczej.

(…)

§ 4. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN/U , 2MN/U, 3MN/U i 4MN/U ustala się przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

(…)

4. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się: 1) lokalizację zabudowy w układzie wolno stojącym, z uwzględnieniem § 4 ust. 4 pkt 2 i pkt 3, przy czym na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację:

a) budynku mieszkalnego jednorodzinnego

b) budynku mieszkalno -usługowego

c) budynku usługowego,

(…)

2) na terenie 1MN/U dopuszczenie lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym,

(…)

6) maksymalną powierzchnię zabudowy:

a) 30% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolno stojącej,

b) 50% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy szeregowej

Na spotkaniu przedstawię Państwu dokumentację dotyczącą gruntu , oraz przedstawię jedną z możliwych koncepcji zabudowy proponowanej działki z ilością i wielkością poszczególnych budynków .

Zapraszam do umówienia spotkania :tel : 882-671-666 .

Prezentowana Państwu oferta jest niewątpliwie jedną z ostatnich tak atrakcyjnych miejsc w Swarzędzu gdzie mieszkańcy będą w bezpośrednim kontakcie z otaczającą ich przyrodą .

Jednym z najcenniejszych przyrodniczo i najładniejszych krajobrazowo obszarów gminy Swarzędz, jest Dolina Cybiny ok. 1000 m od oferowanej działki , oraz Jezioro Swarzędzkie ok. 450 m od oferowanej działki.

Malownicza dolina rzeki oraz okolice jeziora są doskonałymi terenami spacerowymi, wymarzonym miejscem do Rodzinnego wypoczynku i rekreacji a jednocześnie z dostępną i nieuciążliwą infrastrukturą drogowa, licznymi punktami usługowo - handlowymi – w bezpiecznej odległości od oferowanej nieruchomości .

Zapraszam na prezentację

Ewa Budnik

882-671-666

Wiking Nieruchomości

 

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości