Polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 936m2 .
Spokojna okolica gwarantuje malownicze widoki, ciszę .
Najbliższe otoczenie to zabudowa jednorodzinne .

DZIAŁKA
- front działki od wschodu , ogród od zachodniej strony.
- działka jest pusta i ogrodzona.

UZBROJENIE
- gaz , prąd i woda w ulicy,

PLAN I WARUNKI ZABUDOWY

- Dla działki obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego;
- W planie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki i nie więcej niż 240 m²,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki,
c) linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu,
d) forma zabudowy: wolnostojąca,
e) wysokość budynków:
- mieszkalnych: nie więcej niż 9 m,
- garażowych i gospodarczych z dachem stromym: nie więcej niż 5 m,
- garażowych i gospodarczych z dachem płaskim: nie więcej niż 3 m,
f) geometria dachu budynków mieszkalnych:
- dwu lub wielospadowy, o wzajemnie symetrycznych głównych połaciach dachowych, o kącie nachylenia tych połaci od 40º do 50º
- na terenach oznaczonych symbolami 25MN, 26MN, 27MN, 28MN dopuszcza się dach stromy;

LOKALIZACJA

- ok 4 km od centrum Swarzędza
- dogodne połączenia ze Swarzędzem oraz z Poznaniem .

Cena do negocjacji .

Polecam i zapraszam na prezentację .

Agent prowadzący:

Ewa Budnik

tel. 882-671-666
e.pb@wp.pl

*** ZAPRASZAMY ***