» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Garby Zalasewo
Szczegóły oferty:
» Rynek pierwotny / Domy / Sprzedaż (Wyświetleń: 330)





Nr oferty: 191/D
Województwo: wielkopolskie Wykończenie wnetrz: cegła
Powiat: poznański Materiał budowlany: cegła
Miejscowość: Garby Ogrzewanie: gaz
Rejon: Zalasewo Telefon
Adres: Typ własności: własność
Rok budowy: 2017 Powierzchnia zabudowy:
Powierzchnia domu (m2): 115 Typ dachu: skośny
Powierzchnia działki: 277 Dojazd: asfalt
Typ zabudowy: bliźniak Prąd: tak
Liczba pokoi: 5 Woda: tak
Stan: deweloperski Gaz: tak
Kanalizacja tak
Cena (zł): 455 000 zł
(Zaproponuj cenę)
Wolne od: do uzgodnienia
Cena za 1m2 (zł): 3.957 zł Status oferty: aktualna
Opis:

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI .

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU  PCC .

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI DEWELOPERSKICH

OBIEKTYWNA I RZETELNA INFORMACJA O INWESTYCJACH

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY DOM  W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W PIĘKNEJ OKOLICY !

Nowe osiedle w Garbach/k. Zalasewa -  to zespół  budynków położonych w okolicy pełnej  zieleni.

Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu terenów zielonych, przyszli mieszkańcy znajdą tu idealną przestrzeń do spacerów rodzinnych, pikników. Dolina Michałówki to idealne i bliskie miejsca dla miłośników wycieczek rowerowych. W południowej części gminy wzdłuż jej zachodniej granicy płynie strumień Michałówka.

W niedalekim  sąsiedztwie  mieści się Przedszkole , Szkoła Podstawowa , Gimnazjum, Prywatna Przychodnia Specjalistyczna , liczne sklepy , apteki.

Atutem  jest dogodny dojazd do Centrum Swarzędza jak i Poznania co zapewniają mieszczące się nieopodal przystanki komunikacji publicznej oraz łatwy dostęp do autostrady A2 .

Budynek  funkcjonalny, przystosowany dla potrzeb 4 - 5 osobowej rodziny o powierzchni 99,63 + garaż 15,42 m2  z udziałem 1/2 w działce o powierzchni  ok. 550 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER 53,64m2:

- pokój dzienny 25,95 m2

- korytarz 5,01 m2

- wc 1,74 m2

- wiatrołap 4,26 m2

- pralnia 8,58 m2

- kuchnia 8,17 m2

- schody 3,63 m2

- garaż 15,42 m2

PIĘTRO 45,99 m2:

- sypialnia 8,51m2

- sypialnia 10,15 m2

- sypialnia 15,18 m2

- korytarz 5,82 m2

- łazienka 6,33 m2

BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA. STANDARD BUDYNKU PRZEWIDUJE:

 Konstrukcja:

- Fundamenty: ławy, stopy – żelbetowe monolityczne

- Ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6, ocieplane hydrostyrem

- Ściany zewnętrzne nośne budynku murowane - cegła ceramiczna Porotherm 25 cm

- Ściany działowe murowane cegła ceramiczna Poroton 12cm

- Stropy typu Smart izolowane 5cm styropianem

- Kominy z pustaków wentylacyjnych, systemowy komin ceramiczny pod kominek

- Pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej Creaton, rynny metalowe,

- Przygotowany fundament pod garaż

- okna dachowe 2 szt.

Wykończenia wewnętrzne:

- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,

- posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych

- Stolarka okienna 3 szybowa (profil 6-cio komorowy) wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem ręcznym, parapety zewnętrzne i wewnętrzne

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe typu KMT Plus 54

- otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic

- schody wylewane żelbetowe

- schody rozkładane na strych + podłoga z płyt OSB na części poddasza

- Strop na piętrze izolowany 25cm wełna mineralną, zamontowana płyta nida-gips

Wykończenia i roboty zewnętrzne:

- elewacja ocieplona styropianem grafitowym 12 cm, tynk zewnętrzny pokryty farbą elewacyjną w kolorze biało–szarym z elementami z drewnopodobnymi lub drewnianymi

- ogrodzenie z trzech stron siatka

- taras zewnętrzny * Teren uprzątnięty i wyrównany nawieziony czarną ziemią.

- brama wjazdowa z furtką, płot od strony ulicy

- wejście do budynku, miejsca parkingowe wyłożone pozbrukiem

- przyłączenie instalacji wody, energii elektrycznej, gazu i kanalizacji miejskich .

 Instalacje sanitarne:

- centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła kondensacyjnego opalanego gazem ziemnym, z zamkniętą komorą spalania

- grzejniki z zaworami (bez głowic termostatycznych): płytowe typu compact w pomieszczeniach, w łazience na piętrze drabinkowy, ogrzewanie podłogowe z zaworami i głowicami termostatycznymi: w łazience na piętrze oraz w przedpokoju, WC i kuchni na parterze

- instalacja kanalizacyjna z PCV; piony kanalizacyjne obudowane płytą nida-gips

- pobór wody zimnej opomiarowany wodomierzem zlokalizowanym w wiatrołapie

- pobór zużycia gazu opomiarowany gazomierzem zlokalizowane w granicy działki

- budynek wyposażony będzie w przyłącza:

- w kuchni - jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka, jedno przyłącze wody zimnej i jedno odejście kanalizacyjne do podłączenia zmywarki,

- w łazience na piętrze - jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki,

- w WC - jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu, jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia prysznica,

 - wyprowadzenie wody ogrodowej poza elewacje

- instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)

 Instalacje elektryczne:

- liczniki energii elektrycznej zlokalizowany w granicy działki,

 - obwody elektryczne poprowadzone przewodami miedzianymi,

- budynek wyposażony będzie w przyłącza:

- przyłącze trójfazowe 400V do podłączenia kuchni elektrycznej;

- przyłącza jednofazowe 230V:

- pokoje - gniazda elektryczne w miejscach narożnych, gniazda antenowe, gniazda teleinformatyczne i punkty świetlne sufitowe i dodatkowo kinkietowe w salonie, gniazda zlokalizowane ok. 20 cm nad posadzka:

- łazienka na piętrze – gniazdo do podłączenia pralki, gniazdo do podłączenia urządzeń przy umywalce, punkt świetlny sufitowy, punkt świetlny kinkietowy

- WC – gniazdo elektryczne i punkt świetlny kinkietowy

- kuchnia – gniazda podłączenia okapu na wys. ok. 210 – 230 cm, dwa gniazda podwójne nad blatem na wys. ok. 125 cm, dwa gniazda w celu podłączenia ew. urządzeń do zabudowy (zmywarka, lodówka), punkt świetlny na suficie, punkt świetlny kinkietowy

- przedpokój – gniazda elektryczne i punkt świetlny sufitowy, na piętrze kinkietowy

- pozostałe pomieszczania - analogia

- doprowadzenie gniazda elektrycznego oraz punkt świetlny na strych

- doprowadzenie zasilania 230V do garażu

- inst. alarmowa na parterze, piętrze i schodach bez osprzętu

- inst. domofonowa bez urządzeń , doprowadzona do furtki

- ruraż – możliwość doprowadzenia sygnału telekomunikacyjnego do budynku

- inst. elektryczna bez osprzętu (bez gniazd wtykowych, łączników oświetlenia i opraw oświetleniowych)


Polecam i zapraszam na prezentację.

Agent prowadzący:
Ewa Budnik
Tel. 882671666
e-mail : e.pb@wp.pl

*** ZAPRASZAMY *** 

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości