» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Swarzędz Gruszczyn
Szczegóły oferty:
» Rynek pierwotny / Domy / Sprzedaż (Wyświetleń: 420)





Nr oferty: 164/D
Województwo: wielkopolskie Wykończenie wnetrz: cegła
Powiat: poznański Materiał budowlany: cegła
Miejscowość: Swarzędz Ogrzewanie: gaz
Rejon: Gruszczyn Telefon
Adres: Typ własności: własność
Rok budowy: 2016 Powierzchnia zabudowy: 102,7
Powierzchnia domu (m2): 87,35 Typ dachu: skośny
Powierzchnia działki: 508 Dojazd: utwardzony
Typ zabudowy: bliźniak Prąd: tak
Liczba pokoi: 4 Woda: tak
Stan: deweloperski Gaz: tak
Kanalizacja szambo
Cena (zł): 460 000 zł
(Zaproponuj cenę)
Wolne od: I kw 2017r.
Cena za 1m2 (zł): 5.287 zł Status oferty:
Opis:

Polecam na sprzedaż

Dom z 2 osobnymi lokalami (segmentami) w zabudowie bliźniaczej w budynku jednopiętrowy z poddaszem użytkowym. Oba lokale (segmenty) są identyczne (lustrzane odbicie) a minimalnie inne są powierzchnie działek.

stan: wysoki standard deweloperski

koszt 1 lokalu z działką: 460.000,00 zł

rok budowy: IV kw. 2016

planowany termin oddania inwestycji: I kw. 2017

Lokal 1 (lewy segment z ogródkiem):

powierzchnia działki: 508 m2 (kształt działki zbliżony do prostokąta)

powierzchnia lokalu (z garażem): 102,7 m2

powierzchnia lokalu (bez garażu): 87,35 m2

garaż: 1 stanowisko (powierzchnia: 15,35 m2)

media: woda, prąd, gaz, szambo

dojazd: droga gminna

ogrzewanie: gazowe (kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania) lub kominkowe (komin systemowy przygotowany pod wkład kominkowy)

kubatura ogrzewcza: 269,07 m3

Lokal 2 (prawy segment z ogródkiem):

powierzchnia działki: 481 m2 (kształt działki zbliżony do prostokąta)

powierzchnia lokalu (z garażem): 102,7 m2

powierzchnia lokalu (bez garażu): 87,35 m2

garaż: 1 stanowisko (powierzchnia: 15,35 m2)

media: woda, prąd, gaz, szambo

dojazd: droga gminna

ogrzewanie: gazowe (kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania) lub kominkowe (komin systemowy przygotowany pod wkład kominkowy)

kubatura ogrzewcza: 269,07 m3

Zestawienie powierzchni użytkowych 1 lokalu/segmentu (razem 102,70 m2):

PARTER (powierzchnia 56,62 m2):

komunikacja: 2,45 m2

WC: 3,01 m2

aneks kuchenny: 8,21 m2

salon: 23,23 m2

pomieszczenie gospodarcze: 4,37 m2

garaż: 15,35 m2 (opcja przebudowy na pokój)

PIĘTRO (powierzchnia 46,08 m2):

komunikacja 4,60 m2

sypialnia 1: 9,01 m2

sypialnia 2: 9,51 m2

łazienka: 6,07 m2

sypialnia 3: 13,21 m2

garderoba: 3,68 m2

Opis lokalu (segmentu):

  • każdy lokal wraz z działką stanowi odrębną własność i posiada osobną księgę wieczystą; sytuacja prawna jest uregulowana; cała nieruchomość jest bez obciążeń, bez służebności
  • lokal złożony z parteru i piętra (na poddaszu użytkowym są przestronne okna w lukarnach zapewniające doświetlenie pokoi) i przestronnego ogródka
  • dom ze skośnym dachem (o nachyleniu 45 stopni) pokryty dachówką BRAAS TEVIVA (30 lat gwarancji producenta)
  • ściana między lokalami wymurowana z silikatów o podwyższonej izolacji akustycznej
  • każdy lokal ma osobne wejście do domu i media
  • energooszczędne ściany zewnętrzne ocieplone 20 cm warstwą styropianu (spełnia nowe normy od 2017 roku)
  • dom z optymalnym rozkładem pomieszczeń
  • 4 pokoje
  • salon z aneksem kuchennym
  • 2 łazienki (dół i góra)
  • z salonu jest wyjście bezpośrednio na duży taras
  • w salonie przygotowany komin systemowy pod wkład do kominka
  • duża sypialnia z własną garderobą
  • balkon na piętrze przy głównej sypialni
  • wentylacja grawitacyjna
  • system alarmowy
  • rolety naokienne na oknach tarasowych zamontowane w warstwie ocieplenia, sterowane elektrycznie (silniki)    
  • 1 garaż + 1 miejsce postojowe przed domem
  • w pobliżu domu nie ma zlokalizowanych żadnych uciążliwych obiektów
  • zjazd z działki następuje bezpośrednio na drogę gminną
  • dogodny dojazd drogą z nawierzchnią asfaltową z ul. Swarzędzkiej do samej posesji drogą utwardzoną ok 500m.

Inna opcja aranżacji – dodatkowy pokój zamiast garażu:

Istnieje możliwość przerobienia garażu na pokój. Konstrukcja domu jest przygotowana na taką zmianę. Po usunięciu bramy, uzupełnieniu ściany i wstawieniu okna można uzyskać dodatkowy pokój.  Przerobienie jest możliwe we własnym zakresie i na własny koszt.

Polecam i zapraszam na prezentację

Agent prowadzący:

Ewa Budnik

tel. 882-671-666

e.pb@wp.pl


WIKING.Nieruchomosci.pl
*** ZAPRASZAMY! ***

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości