» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Informacje i aktualności

MdM: limity cen mieszkań w II kw. 2014 r.
01.04.2014

MdM: limity cen mieszkań w II kw. 2014 r.

 
Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował informację o przelicznikach i limitach cenowych stosowanych w programie „Mieszkanie dla młodych” w drugim kwartale 2014 r. W większości miast wojewódzkich i ich okolicach limity zwiększyły się. Nie oznacza to jednak, że znacznie łatwiej będzie znaleźć mieszkanie kwalifikujące się do dofinansowania.

 

mapa limity mdm
Źródło: Thinkstock

Osoby pragnące skorzystać z programu dopłat w ramach programu muszą spełnić szereg warunków. Jednym z nich jest nabycie nieruchomości, której cena mieści się w narzuconych odgórnie limitach. Graniczne wartości ulegają zmianie raz na kwartał (z wyjątkiem województwa pomorskiego). Opublikowane właśnie przez BGK stawki będą obowiązywać od 1 kwietnia do 30 czerwca.

Największy skok w Poznaniu

Wśród opublikowanych danych nie ma jeszcze informacji o wartościach dla województw: opolskiego, lubuskiego i lubelskiego. Zapewne zostaną one uzupełnione w najbliższych dniach, gdy wojewodowie umieszczą w dziennikach urzędowych informacje o wskaźniku przeliczeniowym stosowanym do ustalania limitów dofinansowania.

Największe zmiany zaszły w województwie wielkopolskim, gdzie nowe limity ceny metra kwadratowego są wyższe o około 8 procent. Maksymalna cena metra mieszkania w Poznaniu dostępnego w ramach „Mieszkania dla młodych” wzrosła o 302 złote i wynosi 5907 zł.

Najwyższy limit cenowy obowiązuje w Warszawie, gdzie do dopłaty kwalifikować się będą lokale kosztujące poniżej 6126 zł za metr. Stawka wzrosła o 262 zł w stosunku do poprzedniego kwartału.

Spośród pozostałych miast wojewódzkich tylko w dwóch obniżono graniczną cenę – w Bydgoszczy i Toruniu o 24 zł oraz w Łodzi – o 134 zł za metr kwadratowy.

 

 

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy nie posiadającego dziecka – wskaźnik 10%).

 

Miejscowość Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.)
Białystok 4 283,40 zł 19 470,00 zł
Bydgoszcz i Toruń 4 414,85 zł 20 067,50 zł
Gdańsk 5 682,05 zł 25 827,50 zł
Gorzów Wlkp. i Zielona Góra -   zł* -   zł*
Katowice 4 702,50 zł 21 375,00 zł
Kielce 4 549,15 zł 20 677,95 zł
Kraków 5 013,80 zł 22 790,00 zł
Lublin -   zł* -   zł*
Łódź 4 897,20 zł 22 260,00 zł
Olsztyn 4 859,25 zł 22 087,50 zł
Opole -   zł* -   zł*
Poznań 5 907,00 zł 26 850,00 zł
Rzeszów 4 337,30 zł 19 715,00 zł
Szczecin 4 499,00 zł 20 450,00 zł
Warszawa 6 126,90 zł 27 849,55 zł
Wrocław 4 983,55 zł 22 652,50 zł

 

* - nie opublikowano wskaźników za II kw. 2014 r.

„Mieszkanie dla młodych” – limity w okolicach miast wojewódzkich

W gminach sąsiadujących z miastami wojewódzkimi najwyższy limit obowiązuje w okolicach Gdańska (5171 zł) oraz Poznania (5029 zł). Ponownie największy wzrost miał miejsce w Wielkopolsce – graniczna cena metra kwadratowego w okolicy stolicy regionu wzrosła o 389 zł. Znaczące zmiany zaszły także w okolicach Rzeszowa (obecny limit 3856 zł, wzrost o 178 zł) i Białegostoku (odpowiednio – 4002 zł, 133 zł).

 

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach sąsiadujących z miastami będącymi siedzibami wojewody lub sejmiku województwa (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy nie posiadającego dziecka – wskaźnik 10%).

 

Gminy Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.)
gminy sąsiadujące z Białymstokiem 4 002,35 zł 18 192,50 zł
gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem 4 020,23 zł 18 273,75 zł
gminy sąsiadujące z Gdańskiem 5 171,93 zł 23 508,75 zł
gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą -   zł -   zł
gminy sąsiadujące z Katowicami 4 291,10 zł 19 505,00 zł
gminy sąsiadujące z Kielcami 3 716,23 zł 16 891,95 zł
gminy sąsiadujące z Krakowem 4 679,40 zł 21 270,00 zł
gminy sąsiadujące z Lublinem -   zł* -   zł*
gminy sąsiadujące z Łodzią 4 368,38 zł 19 856,25 zł
gminy sąsiadujące z Olsztynem 4 246,83 zł 19 303,75 zł
gminy sąsiadujące z Opolem -   zł -   zł
gminy sąsiadujące z Poznaniem 5 029,20 zł 22 860,00 zł
gminy sąsiadujące z Rzeszowem 3 856,88 zł 17 531,25 zł
gminy sąsiadujące z Warszawą 4 457,51 zł 20 261,40 zł
gminy sąsiadujące z Wrocławiem 4 365,08 zł 19 841,25 zł
gminy sąsiadujące ze Szczecinem 4 206,95 zł 19 122,50 zł

 

* - nie opublikowano wskaźników za II kw. 2014 r.

Limity w pozostałych gminach

W pozostałych gminach limity cenowe kwalifikujące do programu „Mieszkanie dla młodych” oscylują w przedziale od 3 do 4 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Wyjątek stanowią gminy w województwie pomorskim, małopolskim i wielkopolskim. W tych ostatnich w drugim kwartale nastąpił najbardziej znaczący wzrost wskaźników – cena jest dziś wyższa o 324 zł niż w poprzednich trzech miesiącach. Limity najbardziej spadły w województwie dolnośląskim – o 118 zł.

 

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy nie posiadającego dziecka – wskaźnik 10%).

 

Województwo Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.)
dolnośląskie 3 746,60 zł 17 030,00 zł
kujawsko-pomorskie 3 625,60 zł 16 480,00 zł
lubelskie -   zł* -   zł*
lubuskie -   zł* -   zł*
łódzkie 3 839,55 zł 17 452,50 zł
małopolskie 4 345,00 zł 19 750,00 zł
mazowieckie 3 714,59 zł 16 884,50 zł
opolskie -   zł* -   zł*
podkarpackie 3 376,45 zł 15 347,50 zł
podlaskie 3 721,30 zł 16 915,00 zł
pomorskie 4 661,80 zł 21 190,00 zł
śląskie 3 879,70 zł 17 635,00 zł
świętokrzyskie 3 096,86 zł 14 076,65 zł
warmińsko-mazurskie 3 634,40 zł 16 520,00 zł
wielkopolskie 4 191,00 zł 19 050,00 zł
zachodniopomorskie 3 914,90 zł 17 795,00 zł

 

* - nie opublikowano wskaźników za II kw. 2014 r.

Pomorze i Wielkopolska przodują

Stosunkowo wysokie limity cenowe w województwach pomorskim i wielkopolskim powodują, że przodują one w wykorzystaniu kredytów z dopłatami. Kredytobiorcom jest stosunkowo łatwo znaleźć lokale kwalifikujące się do dofinansowania. W pierwszych dwóch miesiącach działania programu to właśnie w tych regionach podpisano najwięcej umów o dopłaty do wkładu własnego. Zmiany we wskaźnikach wprowadzone w drugim kwartale mogą spowodować, że mieszkańcy Wielkopolski jeszcze chętniej będą sięgać po kredyty w ramach „Mieszkania dla młodych”.

 

źródło :Michał Kisiel, analityk Bankier.pl

 

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości