» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Notariat Poznań

Notariusz: Olaf Peretiatkowicz 
Kancelaria: Libelta 1a 61-706 Poznań 
0-61 - 852-34-11 

Notariusze w kolejności alfabetycznej:

 

Notariusz: Andrzej Adamski
Kancelaria: Nowowiejskiego 59/2 61-734 Poznań
0-61 - 853-21-63

Notariusz: Irena Antkowiak
Kancelaria: Libelta 1 61-706 Poznań
0-61 - 853-24-17

Notariusz: Tomasz Antoniak
Kancelaria: ul. Św. Marcin 19/3 61-804 Poznań
61 - 853-21-22

Notariusz: Justyna Blandzi
Kancelaria: 23 Lutego 21/3 61-742 Poznań
061 - 843-34-34

Notariusz: Mikołaj Borkowski
Kancelaria: ul. Młyńska 4/7 61-729 Poznań
61 - 853-02-06

Notariusz: Zofia Bystrzycka
Kancelaria: Wyspiańskiego 2/6 60-749 Poznań
0-61 - 866-52-01

Notariusz: Aleksandra Błażejczak-Żdżarska
Kancelaria: Nowowiejskiego 10/14 61-731 Poznań
0-61 - 848-02-48

Notariusz: Dorota Celichowska
Kancelaria: Wojska Polskiego 17 60-618 Poznań
0-61 - 851-93-63

Notariusz: Maciej Celichowski
Kancelaria: Wojska Polskiego 17 60-618 Poznań
0-61 - 851-93-63

Notariusz: Wojciech Cendrowski
Kancelaria: Młyńska 13/8 61-729 Poznań
0-61 - 851-97-45

Notariusz: Maria Barbara Danecka
Kancelaria: Młyńska 3/5 61-729 Poznań
0-61 - 852-94-78

Notariusz: Monika Danecka - Białek
Kancelaria: Młyńska 3/5 61-729 Poznań
0-61 - 852-94-78

Notariusz: Violetta Dolata
Kancelaria: Mickiewicza 24/5 60-836 Poznań
0-61 - 843-05-24

Notariusz: Lilianna Drewniak - Żaba
Kancelaria: Dąbrowskiego 24 60-863 Poznań
061 - 848-02-11

Notariusz: Eleonora Dorota Drożdż
Kancelaria: Nowowiejskiego 20/3 61-732 Poznań
0-61 - 851-58-20

Notariusz: Witold Duczmal
Kancelaria: Paderewskiego 7 61-832 Poznań
0-61 - 852-33-01

Notariusz: Krzysztof Dynowski
Kancelaria: Plac C. Ratajskiego 2/1 61-726 Poznań
61 - 855-03-95

Notariusz: Daniel Wlodzimierz Folwarski
Kancelaria: 23 Lutego 21/3 61-742 Poznań
061 - 843-34-34

Notariusz: Marek Glanowski
Kancelaria: ul. Św. Marcin 19/3 61-804 Poznań
61 - 853-21-22

Notariusz: Hanna Grajzer
Kancelaria: Sienkiewicza 21/3a 60-816 Poznań
61 - 662-74-53

Notariusz: Zofia Gutowska
Kancelaria: Młyńska 3 61-729 Poznań
0-61 - 852-60-11

Notariusz: Karolina Hyjek-Marchel
Kancelaria: Nowowiejskiego 20/3 61-732 Poznań
0-61 - 851-58-20

Notariusz: Andrzej Stanisław Illukiewicz
Kancelaria: Młyńska 3 61-729 Poznań
0-61 - 851-56-45

Notariusz: Michał Iżykowski
Kancelaria: Nowowiejskiego 20/6 61-732 Poznań
0-61 - 852-11-31

Notariusz: Paulina Jabłońska
Kancelaria: Fredry 1/14 61-701 Poznań
61 - 853-10-18

Notariusz: Hanna Jasiewicz
Kancelaria: Podgórna 8/6 61-738 Poznań
0-61 - 852-60-81

Notariusz: Małgorzata Kaczmarek
Kancelaria: pl. Wolności 5/8 61-738 Poznań
0-61 - 852-84-55

Notariusz: Jacek Kaczorowski
Kancelaria: Młyńska 13/8 61-729 Poznań
0-61 - 851-97-45

Notariusz: Edyta Kamińska
Kancelaria: Libelta 14/3 61-707 Poznań
61 - 852-21-32

Notariusz: Anna Kantorska
Kancelaria: Al. Marcinkowskiego 1 61-745 Poznań
61 - 851-04-40

Notariusz: Danuta Kobińska
Kancelaria: 23 Lutego 36/5 61-744 Poznań
61 - 8531379

Notariusz: Marek Kolasa
Kancelaria: Libelta 26 61-717 Poznań
0-61 - 852-09-96

Notariusz: Paweł Kolasa
Kancelaria: Libelta 26 61-707 Poznań
061 - 852-09-96

Notariusz: Irena Koralewska-Nowak
Kancelaria: 27 Grudnia 9 61-737 Poznań
0-61 - 851-67-50

Notariusz: Adam Władysław Kosiba
Kancelaria: Grunwaldzka 13/3 60-782 Poznań
0-61 - 866-05-29

Notariusz: Piotr Józef Kowandy
Kancelaria: Nowowiejskiego 59/2 61-734 Poznań
0-61 - 853-21-63

Notariusz: Teresa Kurzyca
Kancelaria: Podgórna 15 61-828 Poznań
0-61 - 856-28-90

Notariusz: Wojciech Kwarciński
Kancelaria: Mickiewicza 18/3 60-834 Poznań
0-61 - 847-94-26

Notariusz: Paweł Jerzy Kłos
Kancelaria: Mielżyńskiego 20/4 61-725 Poznań
0-61 - 856-25-48

Notariusz: Joanna Maria Lisiecka
Kancelaria: J.H. Dąbrowskiego 36/2 60-843 Poznań
061 - 8-479-900

Notariusz: Maciej Lisiecki
Kancelaria: Dąbrowskiego 36/2 60-843 Poznań
61 - 847-99-00

Notariusz: Wioletta Majchrzak
Kancelaria: Wojska Polskiego 17 60-618 Poznań
0-61 - 851-93-63

Notariusz: Magdalena Makowska
Kancelaria: Pl. Bernardyński 1A/2 61-844 Poznań
0-61 - 852-58-16

Notariusz: Katarzyna Mikołajczak
Kancelaria: ul. Młyńska 3/4 61-729 Poznań
61 - 851-56-45

Notariusz: Dorota Musiałkiewicz
Kancelaria: Piekary 6/25 61-823 Poznań
0-61 - 855-35-01

Notariusz: Małgorzata Muszalska
Kancelaria: Garbary 53/4 61-869 Poznań
61 - 852-37-91

Notariusz: Paulina Nowaczyk - Kaczmarek
Kancelaria: Kochanowskiego 6/2 60-844 Poznań
061 - 842-70-73

Notariusz: Olaf Peretiatkowicz
Kancelaria: Libelta 1a 61-706 Poznań
0-61 - 852-34-11

Notariusz: Izabela Podsiadłowska-Skąpska
Kancelaria: Fredry 1/14 61-701 Poznań
61 - 853-10-18

Notariusz: Dariusz Przemysław Raczkowski
Kancelaria: Garbary 95a/4 61-757 Poznań
61 - 851-00-23

Notariusz: Małgorzata Radziuk
Kancelaria: al. Wielkopolska 28 60-608 Poznań
0-61 - 852-28-86

Notariusz: Wojciech Sajda
Kancelaria: Piekary 6/25 61-823 Poznań
0-61 - 855-35-01

Notariusz: Mikołaj Siennicki
Kancelaria: os. Na Murawie 12 61-655 Poznań
061 - 82-05-400

Notariusz: Anna Sołtysińska-Skonieczna
Kancelaria: Garbary 71/42 61-775 Poznań
0-61 - 852-15-40

Notariusz: Beata Spaczyńska
Kancelaria: Nowowiejskiego 10/14 61-731 Poznań
0-61 - 848-02-48

Notariusz: Urszula Sterling
Kancelaria: Młyńska 3 61-729 Poznań
0-61 - 853-34-41

Notariusz: Rafał Szczepański
Kancelaria: św. Marcin 71/3 61-808 Poznań
061 - 853-30-76

Notariusz: Karolina Tomaszewska-Stachecka
Kancelaria: ul. Libelta 14/3 61-707 Poznań
061 - 852-21-32

Notariusz: Zbigniew Henryk Tomaszkiewicz
Kancelaria: al. Wielkopolska 28 60-608 Poznań
0-61 - 852-28-27

Notariusz: Jacek Tomczak
Kancelaria: Pl. Bernardyński 1A/2 61-844 Poznań
0 61 - 852-58-16

Notariusz: Karolina Walkiewicz-Kuraś
Kancelaria: Libelta 33/6 61-707 Poznań
061 - 853-33-13

Notariusz: Izabela Walkowiak
Kancelaria: Garbary 53/4 61-869 Poznań
61 - 852-37-91

Notariusz: Michał Wieczorek
Kancelaria: Ratajczaka 35 61-816 Poznań
61 - 852-61-21

Notariusz: Ewa Wilkoszarska
Kancelaria: Taczaka 24 61-815 Poznań
0-61 - 853-74-10

Notariusz: Daniel Michał Wojticsek
Kancelaria: Głogowska 144/5 60-206 Poznań
061 - 864-30-20

Notariusz: Agnieszka Wąsiewicz-Szczepańska
Kancelaria: Al. Marcinkowskiego 1 61-745 Poznań
61 - 851-04-40

Notariusz: Elżbieta Zielińska
Kancelaria: Libelta 1 61-706 Poznań
0-61 - 853-24-17

Notariusz: Ilona Teresa Zielińska
Kancelaria: Słowackiego 18/7a i 8 60-823 Poznań
061 - 855-18-84

Notariusz: Agnieszka Zielińska-Jarocha
Kancelaria: Solna 3/10 61-735 Poznań
61 - 852-19-28

Notariusz: Agnieszka Zielińska-Richter
Kancelaria: Libelta 1 61-706 Poznań
061 - 853-24-17

Notariusz: Wojciech Zieliński
Kancelaria: Kościuszki 86/6 61-715 Poznań
0-61 - 852-34-76

Notariusz: Joanna Zys
Kancelaria: Przemysłowa 37/5 61-541 Poznań
0-61 - 833-66-59

Notariusz: Alina Łazowy
Kancelaria: Al. Wielkopolska 28 60-608 Poznań
0-61 - 852-28-27

Notariusz: Magdalena Łużyńska-Sawarzyńska
Kancelaria: pl. Wolności 7/1 61-738 Poznań
0-61 - 66-24-015 


Czynności notarialne wykonywane przez notariusza:

  • sporządza akty notarialne
  • sporządza poświadczenia
  • doręcza oświadczenia
  • spisuje protokoły
  • sporządza protesty weksli i czeków
  • przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe
  • sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów
  • sporządza projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów
  • sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów

Czynności notarialnych dokonuje wyłącznie notariusz lub jego zastęp-ca (asesor notarialny lub emerytowany notariusz). Przy dokonywa-niu czynności notariusz powinien czuwać nad należytym zabezpiecze-niem praw i interesów stron oraz innych osób, dla których czynność notarialna może spowodować skutki prawne. Notariusz jest zobowią-zany udzielać stronom wyjaśnień dotyczących dokonywanych czyn-ności, w tym pouczać o uprawnieniach urzędu skarbowego dotyczą-cych wartości przedmiotu czynności, podstawie prawnej i sposobie obliczania opłaty skarbowej i podatku od darowizny, oraz zaniecha-niu ich poboru. Akty i dokumenty powinny być sporządzane w spo-sób zrozumiały i przejrzysty, choć oczywiście bardzo często wymogi prawne dotyczące konkretnej czynności powodują, że strony nie są w stanie w pełni zrozumieć jej treści lub odbiega ona od ich wyobrażeń lub oczekiwań. W takich sytuacjach rola notariusza polegać musi na cierpliwym wyjaśnieniu sensu i skutków poszczególnych zapisów objętych czynnością.

Notariusz zobowiązany jest stwierdzić tożsamość osób biorących udział w czynności, w pierwszej kolejności na podstawie dowodów osobistych lub paszportów, w ich braku w inny sposób wyłączający wszelką wątpliwość co do tożsamości osób biorących udział w czyn-ności (np. na podstawie innych dokumentów ze zdjęciem, oświadczeń osób znających stronę i posiadających dokumenty tożsamości). No-tariusz może odstąpić od ustalania tożsamości w powyższy sposób w stosunku do osób osobiście mu znanych. Sposób stwierdzenia toż-samości notariusz określa w sporządzanym dokumencie.

Notariusz dokonuje czynności w języku polskim, a na żądanie strony może dodatkowo dokonać czynności w języku obcym; jeżeli stroną czynności jest osoba nie władająca językiem polskim, notariusz zobowiązany jest przetłumaczyć treść czynności. W obu przypadkach winien skorzystać z pomocy tłumacza przysięgłego, o ile sam nie po-siada znajomości języka w sposób określony dla tłumaczy przysięgłych.
Notariuszowi nie wolno dokonywać czynności notarialnych, które dotyczą samego notariusza, jego małżonka, krewnych i powinowa-tych w linii prostej bez ograniczenia stopnia, w linii bocznej do trzeciego stopnia włącznie, osób związanych z nim stosunkiem przysposobie-nia, opieki, kurateli lub będących w bliskim z nim stosunku (np. konkubiny). Podstawy wyłączenia trwają także po ustaniu małżeństwa, przysposobienia, opieki i kurateli. Czynność dokonaną wbrew powyż-szym ograniczeniom uznać należy za nieważną.
Zgodnie z art. 79 prawa o notariacie, notariusz dokonuje nastę-pujących czynności notarialnych.

  1. sporządza akty notarialne,
  2. sporządza poświadczenia,
  3. doręcza oświadczenia,
  4. spisuje protokoły,
  5. sporządza protesty weksli i czeków,
  6. przyjmuje na przechowanie dokumenty, pieniądze i papiery wartościowe,
  7. sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów,
  8. sporządza projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów,
  9. sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.

Akt notarialny to czynność zajmująca niejako centralne miejsce wśród czynności notarialnych. Jej specyfika polega między innymi na tym, że może być sporządzona wyłącznie przez notariusza (wyjątkiem od tej zasady jest możliwość sporządzenia aktu przez konsula pol-skiego za granicą po uzyskaniu przez niego pisemnego upoważnie-nia Ministra Sprawiedliwości wydanego na wniosek Ministra Spraw Zagranicznych), podczas gdy pozostałe czynności mogą być w pew-nych sytuacjach dokonane przez inne podmioty, np.: protest z po-wodu niezapłacenia może sporządzić urząd pocztowy, poświadczać podpisy na niektórych dokumentach mogą banki lub przewodniczą-cy zarządu gminy w miejscowości, w której nie ma kancelarii notarialnej.

Akt notarialny jest jedną ze szczególnych form czynności pra-wnej. Sporządzany jest dla udokumentowania czynności prawnej lub zdarzenia prawnego, jeżeli ustawa zastrzega taką formę lub taka jest wola stron. Jeżeli przepis zastrzega dla czynności prawnej formę aktu notarialnego, jest to forma pod rygorem nieważności (ad solemnitatem) - jej niezachowanie powoduje nieważność czynności prawnej. Elementy konieczne aktu notarialnego określa art. 92 prawa o notariacie.

Akt notarialny można podzielić na pięć zasadniczych części:

  1. komparycję (obejmującą miejsce i datę zawarcia aktu oraz dane stron i sposób stwierdzenia ich tożsamości);
  2. treść aktu;
  3. część dotyczącą podatków, opłaty skarbowej i taksy notarialnej;
  4. stwierdzenie o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu;
  5. podpisy osób stawających i notariusza.

Oryginały aktów notarialnych przechowywane są przez notariu-sza, który je sporządził, przez okres pięciu lat. W tym czasie nie można ich wydawać poza kancelarię. Po upływie pięcioletniego okresu oryginały przekazywane są do archiwum ksiąg wieczystych właściwego sądu rejonowego.

Ustawa zastrzega formę aktu notarialnego między innymi dla:

  • oświadczenia woli osoby nie mogącej czytać (art. 80 k.c.),
  • umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości i umowy przenoszącej własność w wykonaniu istniejącego zobo-wiązania (art. 158 k.c.),
  • oświadczenia o zrzeczeniu się własności nieruchomości (art. 179 k.c.),
  • umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste, o przedłu-żenie użytkowania wieczystego i umowy przenoszącej użytkowa-nie wieczyste (art. 234, 236 § 3 i 237 k.c.),
  • oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu na niej ograniczonego prawa rzeczowego (art. 245 § 2 kc),
  • oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu lub prawa pierwokupu w stosunku do nieruchomości (art. 593 § 2 i 597 § 2 k.c.)
  • oświadczenia darczyńcy w umowie darowizny (art. 890 k.c.),
  • umowy o dział spadku obejmującego nieruchomość (art. 1037 § 2 k.c.),
  • umowy o zrzeczenie się dziedziczenia (art. 1048 k.c.),
  • umowy zbycia spadku (art. 1052 § 3 k.c.),
  • umowy zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 223 § 5 prawa spółdzielczego),
  • umowy spółki komandytowej (art. 145 k.h.),
  • umowy lub aktu założycielskiego spółki z ograniczoną odpowie-dzialnością (art. 162 § 1 k.h.),
  • protokołu zawierającego uchwałę o zmianie umowy spółki z o. o. (art. 254 § 2 k.h. w związku z art.104 § 4 prawa o notariacie),
  • aktu zawiązania i statutu spółki akcyjnej ( art. 314 k.h.),
  • protokołu zawierającego uchwałę walnego zgromadzenia spółki akcyjnej (art. 412 k.h. w związku z art. 104 § 4 prawa o notariacie),
  • oświadczenia woli o ustanowieniu fundacji (art. 3 ust. 1 ustawy o fundacjach),
  • oświadczenia woli o założeniu uczelni niepaństwowej (art. 16 ust. 1 ustawy o szkolnictwie wyższym),
  • umowy majątkowej małżeńskiej (art. 47 § 1 k.r.o.),
  • umowy lub oświadczenia o ustanowieniu odrębnej własności lokalu (art. 7 ust. 2 ustawy o własności lokali),
  • pełnomocnictwa do dokonania czynności prawnej, dla której wymagana jest forma aktu notarialnego (art. 99 § 1 k.c.),
  • zgody osoby trzeciej na dokonanie czynności, dla której wyma-gana jest forma aktu notarialnego (art. 63 § 2 k.c.),
  • umowy rolnika z następcą oraz umowy zawartej w celu wykonania tej umowy (art. 85 ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników), - oświadczenia dłużnika o poddaniu się egzekucji (art. 777 § 1 pkt 4 i 5 k.p.c.),
  • statutu towarzystwa ubezpieczeń wzajemnych (art. 23a ustawy o działalności ubezpieczeniowej w związku z art. 308 k.h.),
  • pełnomoctnictwa na podstawie art. 31 ust. 4 prawa bankowego.

Każde poświadczenie winno zawierać: datę i oznaczenie miej-sca jego sporządzenia, oznaczenie kancelarii, podpis i pieczęć nota-riusza. Notariusz sporządza poświadczenie na dokumencie (jego kopii) lub, z braku wolnego miejsca, na trwale złączonej z nim kartce. Zgodnie z art. 96 prawa o notariacie, notariusz poświadcza:

  • własnoręczność podpisu - notariusz stwierdza własnoręczność podpisu złożonego w jego obecności. Jeżeli podpis złożony zo-stał wcześniej, osoba podpisana powinna uznać przed notariu-szem własnoręczność podpisu; okoliczność tę notariusz zazna-cza w treści dokumentu. Notariusze dokonują poświadczeń podpisu na tak różnych dokumentach, że wymienienie ich byłoby niemożliwe. Dlatego jedynie tytułem przykładu wskazać można: pełnomocnictwa, umowy sprzedaży wierzytelności, umo-wy zbycia przedsiębiorstwa (w skład którego nie wchodzi nie-ruchomość), ustanowienie hipoteki morskiej, umowy zbycia stat-ku, różnego typu oświadczenia o charakterze majątkowym i niemajątkowym, wzory podpisów członków organów osób pra-wnych (spółek, spółdzielni) itd. Notariusz w Polsce, inaczej niż w krajach o anglosaskim systemie prawnym, bada zgodność z prawem dokumentu, pod którym poświadcza podpis. Poświad-czenie podpisu na dokumencie prywatnym nie nadaje mu przy-miotu dokumentu publicznego,
  • zgodność odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym oryginałem -jest to bardzo częsta czynność notarialna, gdyż nadanie (w za-sadzie) notarialnie poświadczonemu odpisowi mocy oryginału umożliwia posługiwanie się dokumentem w wielu miejscach jed-nocześnie, w sytuacji, gdy oryginał jest jeden. Dotyczy to bardzo wielu dziedzin życia np. odpisy świadectw dojrzałości umożliwiają złożenie dokumentów na kilka kierunków studiów, odpisy do-kumentów podmiotów gospodarczych (odpis z rejestru handlo-wego lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności go-spodarczej, zaświadczenie o nie zaleganiu z podatkami i świad-czeniami wobec ZUS itd.) umożliwiają im uczestniczenie w wielu przetargach. Przy obecnym stanie techniki odpis dokumentu sporządza się przez wykonanie jego odbitki przy pomocy kse-rografu. W celu uniknięcia niezgodności między kopią a orygi-nałem wskutek ich podrobienia lub przerobienia, pożądane jest posiadanie urządzenia kopiującego w kancelarii notarialnej. W przeciwnym wypadku konieczne jest bardzo dokładne porów-nanie treści oryginału i dostarczonej kopii.

Notariusz ma bez wątpienia obowiązek sporządzać odpisy orze-czeń sądowych oraz dokumentów urzędowych, takich jak np.: decy-zje administracyjne czy urzędowe zaświadczenia. Natomiast w przy-padku pism prywatnych konieczne jest zapoznanie się z ich treścią dla oceny, czy mają one charakter dokumentu prywatnego i czy są zgodne z prawem. Nie jest dokumentem prywatnym pismo nie pod-pisane(-). W praktyce wielu notariuszy niechętnie sporządza odpisy dokumentów prywatnych, uważając, że mogą poświadczać jedynie odpisy dokumentów publicznych. Sporządzony przez notariusza odpis dokumentu prywatnego nie staje się dokumentem urzędo-wym.

Jeżeli oryginał zawiera elementy nie odzwierciedlone w kopii (np. znaki wodne, suche pieczęcie), notariusz winien w treści poświadczenia zaznaczyć tę okoliczność:
datę okazania dokumentu - notariusz poświadcza datę (dzień, miesiąc, rok), a na żądanie stron również godzinę i minutę oka-zania dokumentu. Dokument może okazać dowolna osoba, nawet ta, której dokument nie dotyczy, przy czym notariusz w treści poświadczenia podaje jej imię, nazwisko i miejsce zamieszkania. Umieszczenie na dokumencie klauzuli notariusza poświadczającej datę przekształca formę dokumentu z pisemnej zwykłej na kwalifikowaną - pismo z datą pewną (art. 81 § 1 k.c.). Zacho-wanie takiej formy może być zastrzeżone w ustawie zarówno pod rygorem nieważności - forma ad solemnitateyrc (np. zastaw na prawach - art. 329 § 1 k.c.), jak też dla wywołania oznaczonych skutków prawnych - forma ad eventum (np. zastrzeżenie własności rzeczy sprzedanej na rzecz sprzedawcy wobec wierzycieli kupującego art. 590 k.c.). Przy dokonywaniu tej czynności no-tariusz nie poświadcza złożonych na dokumencie podpisów i w najmniejszym stopniu nie odpowiada za ich własnoręczność,
pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu - notariusz stwierdza tę okoliczność w razie stawiennictwa osoby w kancelarii, lub po osobistym udaniu się do miejsca, gdzie osoba ta przebywa. Notariusz w poświadczeniu ustala tożsamość osoby oraz określa datę, godzinę i minutę stwierdzenia pozostawania przy życiu lub w określonym miejscu.

Doręczanie oświadczeń było dotychczas czynnością notarialną niezmiernie rzadką. Po wejściu w życie z dniem 1 stycznia 1998 roku ustawy o gospodarce nieruchomościami(-) czynność ta ma szansę zy-skać na znaczeniu, gdyż art. 110 ust. 5 tej ustawy nakłada na nota-riusza obowiązek doręczenia sprzedawcy nieruchomości oświadcze-nia gminy o wykonaniu prawa pierwokupu.

Notariusz dokonuje czynności na żądanie strony przez doręczenie stronie przeciwnej pisemnego oświadczenia mogącego rodzić skut-ki prawne. Ocena czy oświadczenie wywołuje skutki prawne należy do notariusza42~. Doręczenie następuje przy odpowiednim stosowa-niu przepisów kodeksu postępowania cywilnego dotyczących dorę-czania pism procesowych (art. 131-147). Z dokonanego doręczenia, jak również w przypadku nieudanej próby dokonania doręczenia, no-tariusz sporządza protokół. Osoba żądająca doręczenia winna podać dane i adres osoby, której oświadczenie ma być doręczone. Notariusz dokonuje doręczenia w zasadzie osobiście lub przez pracowników swojej kancelarii; na wyraźne żądanie osoby składającej oświadcze-nie może dokonać doręczenia listem poleconym.

Notariusz sporządza protokoły w formie aktu notarialnego. Protokoły sporządzone przez notariusza podzielić można na dwie zasadnicze grupy:

  1. protokoły walnych zgromadzeń osób prawnych (spółek, spółdziel-ni, organizacji społecznych, stowarzyszeń), sporządzane w przy-padkach prawem przewidzianych. Prawem takim może być nie tylko prawo powszechnie obowiązujące, lecz również umowy, sta-tuty, regulaminy lub inne akty wewnętrzne tych osób prawnych, uchwalone przez ich członków lub założycieli. Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, protokół taki podpisuje przewo-dniczący zgromadzenia oraz notariusz. W praktyce notarialnej najczęściej spotyka się protokoły zgromadzeń wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz walnych zgromadzeń akcjonariuszy;
  2. protokoły sporządzane w celu stwierdzenia przebiegu czynno-ści i zdarzeń wywołujących skutki prawne - tytułem przykła-du wskazać można sytuację, gdy w dniu zastrzeżonym dla zawar-cia umowy przyrzeczonej, w kancelarii notarialnej stawia się tylko jedna strona umowy przedwstępnej, która żąda stwierdzenia nieobecności drugiej strony w celu udokumentowania, która z nich swojego zobowiązania nie wykonała.

Instytucja p r o t e s t u w e k s l a uregulowana została szczegóło-wo w art. 44, 85-95 ustawy z dnia 28 kwietnia 1936 roku Prawo wek-slowe(-), a p r o t e s t u c z e k u w art. 40, 41, 69-77 ustawy z dnia 28 kwietnia 1936 roku - Prawo czekowe(-)
Protest czeku jest obecnie instytucją martwą (nie spotkałem się z dokonaniem protestu czeku przez notariusza). Protest weksla jest czynnością niezwykle rzadką. W większości kancelarii nie zdarza się częściej niż raz w roku. W tych, gdzie protestów jest więcej, ich liczba nie przekracza kilku w skali roku.
Zgodnie z art. 85 prawa wekslowego protestu dokonuje nota-riusz. Niektórych protestów (z powodu niezapłacenia) mogą doko-nywać urzędy pocztowe (zob. rozporządzenie Ministra Sprawiedli-wości z dnia 9 października 1965 roku w sprawie sporządzenia protestów weksli przez urzędy pocztowe - Dz. U. Nr 45, poz. 82).
Protest jest to akt urzędowy, z pomocą którego posiadacz we-ksla stwierdza niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiąza-nia wekslowego (np. odmowę przyjęcia czy zapłaty weksla lub umie-szczenia daty okazania weksla własnego płatnego pewien czas po okazaniu).
Protest jest warunkiem poszukiwania zwrotnego, czyli dochodzenia sumy wekslowej oraz świadczeń ubocznych (odsetek, kosztów proce-su, prowizji komisowej) od poprzedników posiadacza, podpisanych na wekslu - indosantów lub wystawcy oraz ich poręczycieli.
Treść protestu określa art. 86 prawa wekslowego, natomiast terminy jego dokonania art. 44.
Protestu dokonuje się na odwrotnej stronie weksla lub na osobnej karcie połączonej z wekslem (przedłużku).
Protest z powodu nie przyjęcia weksla trasowanego winien być skierowany przeciwko trasatowi.
Protest z powodu niezapłacenia - przeciwko akceptantowi weksla trasowanego, wystawcy weksla własnego, a jeżeli na wekslu oznaczony był domicyl - przeciwko domicyliatowi.
Jeżeli dłużnik, przeciwko któremu ma być skierowany protest wyrazi wolę zapłacenia, notariusz zobowiązany jest do odbioru za-płaty i wystawienia pokwitowania.

Dokonany protest notariusz wpisuje do repertorium P, prowadzonego wyłącznie dla protestów. Wynagrodzenie notariusza za dokonanie protestu reguluje § 15 rozporządzenia w sprawie ta-ksy notarialnej.

Notariusz przyjmuje na przechowanie wszelkie pisma mające znamiona dokumentu publicznego lub prywatnego; jeżeli mają być one przechowywane w zamkniętych kopertach, notariusz musi się uprzednio zapoznać z ich treścią. Dokumenty przechowuje się w kancelarii. Powinny być zabezpieczone przed zniszczeniem lub kradzieżą, jeżeli brak jest odpowiednich warunków w kancelarii, mogą być one przechowywane w skrytce bankowej. Natomiast pieniądze w walucie polskiej lub obcej oraz papiery wartościowe notariusz przyj-muje w depozyt tylko wtedy, gdy ma to związek z dokonywaną w jego kancelarii inną czynnością notarialną np., gdy cena sprzedaży nieru-chomości ma zostać zapłacona w późniejszym terminie, a strony wno-szą o jej przechowanie. Dla przechowywania pieniędzy złożonych do depozytu notariusz prowadzi specjalne konto bankowe. Wydanie depozytu następuje za pokwitowaniem.
Z przyjęcia dokumentu, pieniędzy lub papierów wartościowych na przechowanie notariusz sporządza protokół w formie aktu nota-rialnego.
W związku z tym, iż oryginał aktu notarialnego sporządzany jest w jednym egzemplarzu, który przechowywany jest w kancelarii no-tariusza, który go sporządził, notariusz wydaje wypisy aktu notarial-nego, posiadające moc oryginału. Wypisy wydaje się w dowolnej ilości stronom aktu i osobom, dla których prawo otrzymania wypisu w treści aktu zastrzeżono, oraz ich następcom prawnym, jak również osobom, na które strony się zgodziły (po zawarciu aktu). Przewidziana w art. 110 § 2 prawa o notariacie możliwość uzyskania wypisu dzięki postanowieniu sądu wojewódzkiego w praktyce wykorzystywana jest sporadycznie.

W y p i s jest dosłownym powtórzeniem oryginału, nie zawiera jednak poprawek dokonanych na oryginale. W nagłówku zaznacza się, że dokument jest wypisem, a na końcu, komu i kiedy go wyda-no. Wypis wydaje się pod osobnym numerem repertorium i z datą jego wydania (nie zawsze pokrywa się ona z datą sporządzenia aktu notarialnego).

Odpisy i wyciągi sporządza się z innych dokumentów niż akt notarialny. Odpis odzwierciedla całą treść oryginału, wyciąg tylko jego część. Notarialnie poświadczone odpisy i wyciągi mają moc oryginału. Do wydawania wyciągów i odpisów stosuje się te same zasady co przy wypisach.

Projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów dokonywa-ne są najczęściej w sytuacji, gdy notariusz przygotowuje projekt umowy w celu zanalizowania jej przed podpisaniem przez strony i ich prawników.
Punkt 9 art. 79 ustawy prawo o notariacie powoduje, iż lista czynności notarialnych nie jest listą zamkniętą i mogą znaleźć się na niej czynności nie wymienione w tej ustawie. Dotyczy to zarówno czynności mogących się pojawić w nowych przepisach, jak i czynności już przepisami przewidzianych, zob. np. art. 103 i 115 prawa upadło-ściowego(-).

[ opracowano na podstawie: Piotr Langowski,

Notariat, Wyd. Prawnicze Lex , 1999 ]

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości